建物表題登記とは

建物表題登記は、新築した住宅や店舗、事務所などを法務局の登記簿に初めて登録する重要な登記です。建物の所在地・構造・床面積・種類などを正確に登記し、不動産としての権利の基礎を作ります。

土地家屋調査士が現地調査・測量を行い、法務局への申請まで一貫して対応いたします。住宅ローンや所有権保存登記へ進むためにも欠かせない手続きです。ハウスメーカー様・工務店様・個人のお客様まで、迅速かつ正確な建物表題登記をサポートいたします。

主な登記内容は次のとおりです。

• 建物の所在地
• 家屋番号
• 種類（住宅・店舗・事務所など）
• 構造（木造・鉄骨造・RC造など）
• 床面積
• 所有者

この登記を行うことで、建物が法的に公示され、不動産として正式に認められます。

建物表題登記が必要なケース

• 新築住宅を建てたとき
• 店舗・事務所・工場を新築したとき
• 未登記建物を相続・売買するとき
• 建物を新築して住宅ローンを利用するとき

登記しないとどうなる？

建物表題登記は、建物を新築した日から原則1か月以内に申請する義務があります。登記をしないと、その後の所有権保存登記や住宅ローンの抵当権設定ができず、売却や相続の際にも支障が生じる場合があります。

土地家屋調査士に依頼するメリット

• 現地調査・建物測量を正確に実施
• 法務局へ必要書類を作成・申請
• ハウスメーカーや工務店との連携もスムーズ
• 迅速・確実な登記手続き

金沢市　建物登記　建物表題登記